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Le "Beeldkwaliteitsplan" définit un cadre pour les projets de construction et de réaménagement de l'espace public, dans le but de contribuer à la qualité de l'image du centre-ville. De cette manière, des projets de nature et d’échelles différentes contribueront au renforcement du noyau central et à rendre le centre-ville agréable et vivable.

L’étude commence par une phase d’analyse et d’exploration. La valeur expérimentale, l'atmosphère et l'identité sont cartographiées, ainsi que les facteurs qui jouent un rôle important à cet égard. Il en résulte 3 thèmes : 1. Superdiversité du centre-ville; La diversité dans le style, la hauteur, le grain et les choix des matériaux des bâtiments attire l’attention. 2. Domaine public uniforme mais monotone ; Les grands bâtiments industriels, pour la plupart anciens, sont entrecoupés de petites ruelles. Celles-ci, par leur caractère uniforme, assurent la tranquilité dans l'espace public, mais elles manquent de couleur. 3. Dualité entre commerce et habitat; Un meilleur équilibre et une meilleure cohérence entre ces fonctions sont nécessaires pour un centre-ville plus vivant.

Le "Beeldkwaliteitsplan" propose 10 concepts de conception. L'application de cette approche aux conceptions de l'espace construit et vacant contribue à la qualité d'image du centre-ville. Les points forts sont mis en évidence, les points faibles sont transformés. Les 10 concepts sont : . Diversifier dans les sphères du domaine public . Base uniforme avec injections de couleurs . La "Leefstraat" pour rassembler habitat et commerce. . Plus de horeca - plus de vie - plus de contrôle . Toits dansants adaptés à la rue. . Les façades actives apportent la vie. . La fonction de logement renforce le cœur animé de la ville . Les façades détaillées enrichissent la rue. . L'élégance des enseignes publicitaires améliore l'apparence. . Une promenade pour une expérience commerciale intense.